Ce que paient les locataires de Byward Market
Comparez les loyers dans Byward Market à l'aide des données publiques de la SCHL, des annonces du marché de Rentals.ca et des soumissions anonymes de locataires qui y habitent.
Les loyers de Byward Market sont 18 % au-dessus de la moyenne d'Ottawa.
Le marché By est le quartier historique du divertissement et du marché d'Ottawa, avec certains des logements les plus centraux de la ville. Les immeubles patrimoniaux sans ascenseur dominent le parc, alors les loyers varient beaucoup d'un immeuble et d'une rue à l'autre.
Loyer juste estimé dans Byward Market
| Type de logement | Fourchette estimée / mois | Confiance |
|---|---|---|
| Studio | $1,550 à $2,100 | Plus de données nécessaires |
| 1 chambre | $2,000 à $2,450 | Quelques données locales |
| 2 chambres | $2,500 à $3,450 | Plus de données nécessaires |
| 3 chambres | $3,050 à $4,250 | Plus de données nécessaires |
| 3 chambres et plus | $3,550 à $4,950 | Plus de données nécessaires |
Les fourchettes combinent l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. La confiance augmente à mesure que davantage de locataires dans Byward Market soumettent. Dernière mise à jour juin 2026.
La confidentialité d'abord. Nous ne recueillons jamais votre nom ou votre courriel et nous n'affichons jamais les soumissions de loyer individuelles sur cette page. Les chiffres ci-dessus sont des fourchettes agrégées à partir de nombreuses soumissions anonymes. Lire la politique de confidentialité.
Les loyers dans Byward Market sont-ils élevés ou bas?
Les loyers de Byward Market sont 18 % au-dessus de la moyenne d'Ottawa pour des logements comparables. Les logements à un coin de rue du marché, dans les rues secondaires tranquilles, coûtent souvent moins cher que ceux des rues de bars bruyantes, alors la rue exacte compte.
Comme Byward Market se situe au-dessus de la moyenne d'Ottawa, les loyers demandés ici reflètent souvent des immeubles plus récents, des rénovations récentes ou un emplacement pour lequel les locataires acceptent de payer une prime. Deux logements au même prix affiché peuvent quand même différer une fois qu'on tient compte de ce qui est inclus, alors comparez l'ensemble avant de signer.
Aidez à bâtir de meilleures données pour Byward Market
Byward Market dispose de données locales en croissance avec 10-19 soumissions récentes. La confiance s'améliore à mesure que d'autres locataires soumettent. Les soumissions anonymes rendent la référence de Byward Market plus précise pour le prochain locataire qui arrive ici.
Vérifier mon loyer dans Byward MarketQuartiers à proximité
Voyez comment les loyers dans Byward Market se comparent aux quartiers voisins d'Ottawa.
Sources de données
Cette page combine trois sources, par ordre de poids accordé à chacune une fois qu'il y a suffisamment de données locales :
- Soumissions anonymes de locataires. Loyers réels rapportés par les locataires de Byward Market.
- Enquête sur les logements locatifs de la SCHL. Données annuelles couvrant les logements locatifs construits à cette fin.
- Annonces du marché de Rentals.ca. Utilisées pour le contexte du marché. Les annonces montrent les loyers demandés, pas nécessairement les loyers signés.
Les résultats sont regroupés par quartier et type de logement. Les soumissions individuelles ne sont jamais affichées publiquement.
Avant de louer dans Byward Market
- Le bruit des bars la fin de semaine est bien réel, surtout sur les rues Murray, Dalhousie et York. Renseignez-vous sur la rue et l'étage précis, les logements à l'arrière, à un coin de rue de l'artère principale, sont nettement plus tranquilles.
- Le stationnement est extrêmement limité et presque toujours loué séparément. Si vous avez une voiture, prévoyez 200 $/mois de plus pour une place payante.
- Les immeubles patrimoniaux sans ascenseur dominent le parc locatif. Attendez-vous à des aménagements particuliers, des escaliers étroits, aucun ascenseur et une buanderie dans le logement limitée.
- Comparez par type de logement. Les loyers de studio, 1 chambre et 2 chambres varient beaucoup dans Byward Market. Utilisez le tableau d'aperçu ci-dessus pour la bonne référence.
- Vérifiez ce qui est inclus. Un logement en haut de la fourchette peut inclure le chauffage, l'eau ou le stationnement. Un logement nu au même prix est plus cher en pratique.
- Renseignez-vous sur le stationnement. Le stationnement intérieur peut ajouter de 100 $ à 250 $ par mois selon le bâtiment.
- Comparez l'âge et l'état du bâtiment. Un logement rénové dans un bâtiment plus récent se loue souvent au-dessus de la fourchette du quartier.
- Renseignez-vous sur les règles d'augmentation de loyer. En Ontario, les logements occupés pour la première fois avant le 15 novembre 2018 sont soumis au contrôle des loyers selon la directive provinciale. Les logements plus récents en sont exemptés entre les locations.
- Comparez le loyer demandé au loyer rapporté. Les sites d'annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes aident à montrer ce que les locataires déclarent payer.
FAQ pour les locataires dans Byward Market
Quel est le loyer moyen dans Byward Market?
La fourchette juste estimée pour un 1 chambre dans Byward Market, Ottawa est de $2,000 à $2,450 par mois. Elle combine les données publiques d'enquête sur le marché locatif et 10-19 rapports récents de locataires pour ce type de logement et ce secteur précis. Les loyers de Byward Market sont 18 % au-dessus la moyenne d'Ottawa pour des logements comparables. Le tableau d'aperçu ci-dessus montre chaque type de logement et les données derrière chacun.
Est-ce que Byward Market est plus cher que le reste d'Ottawa?
Les loyers de Byward Market sont 18 % au-dessus de la moyenne d'Ottawa pour des logements comparables. Les logements à un coin de rue du marché, dans les rues secondaires tranquilles, coûtent souvent moins cher que ceux des rues de bars bruyantes, alors la rue exacte compte. Utilisez ceci comme référence, et non comme évaluation finale. L'âge du bâtiment, l'état, l'étage et ce qui est inclus (chauffage, stationnement, buanderie) influencent les loyers individuels.
Comment FairRent calcule-t-il les références de loyer?
Nous combinons les données publiques de l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les données d'annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. Les données de la SCHL sont complètes mais accusent un retard. Les annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes montrent ce que les locataires déclarent payer. Le mélange devient plus précis à mesure que davantage de locataires contribuent.
Ma soumission de loyer est-elle anonyme?
Nous ne demandons jamais votre nom, votre courriel, votre téléphone ni votre adresse exacte, et aucun de ces éléments n'est conservé. Un rapport contient le quartier, le type de logement, le loyer mensuel, l'année d'emménagement si vous l'avez indiquée, la ville et si le stationnement ou les services sont inclus. Comme sur tout site web, notre hébergeur et notre outil d'analyse traitent des données techniques comme l'adresse IP pour servir et mesurer le site; ces données ne sont jamais rattachées à un rapport. Nous publions uniquement des chiffres regroupés, et jamais un chiffre tiré de moins de cinq rapports. Ce que nous ne pouvons pas promettre, c'est que l'identification soit impossible : une personne qui connaîtrait déjà beaucoup de choses sur votre logement pourrait le reconnaître dans un petit quartier, et aucun ensemble de données anonymes ne peut écarter cela.
FairRent affiche-t-il mon adresse exacte?
Non. Nous n'affichons jamais publiquement les soumissions de loyer individuelles. Nous montrons seulement des données regroupées : fourchettes, médianes et niveaux de confiance par quartier et type de logement. Votre soumission devient l'un des nombreux points de données anonymes qui alimentent la référence du quartier.
Pourquoi devrais-je soumettre mon loyer dans Byward Market?
Les données s'améliorent quand davantage de locataires contribuent. Votre soumission rend la référence de Byward Market meilleure pour le prochain locataire qui vérifie son loyer ici. La soumission prend environ une minute et reste anonyme. Byward Market dispose de données locales en croissance avec 10-19 soumissions récentes. La confiance s'améliore à mesure que d'autres locataires soumettent.
À quelle fréquence cette page est-elle mise à jour?
Les rapports de locataires arrivent en continu et ceux de plus de deux ans sont retirés, alors la portion locale de cette page évolue d'elle-même. Les données d'enquête de marché sont révisées à la main, la dernière fois en juin 2026; il n'y a pas de rafraîchissement mensuel automatique, et nous préférons le dire plutôt que de laisser croire que le chiffre est plus récent qu'il ne l'est. Dernier rapport de locataire utilisé ici : juin 2026.
Que se passe-t-il s'il n'y a pas assez de données pour Byward Market?
Lorsque les soumissions locales sont limitées, l'estimation repose principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca ajustées pour Byward Market. Les niveaux de confiance dans le tableau le rendent clair. Plus de locataires dans Byward Market soumettent, plus la référence locale devient solide.
Est-ce un conseil juridique ou financier?
Non. FairRent fournit des estimations du marché à titre informatif seulement. Les résultats ne sont pas des évaluations professionnelles, des avis juridiques ou des déterminations officielles. Pour des litiges de loyer ou des procédures formelles, consultez un parajuriste agréé ou votre organisation provinciale de défense des droits des locataires.
FairRent Canada · Calculateur de loyer Ottawa · Données de loyer Byward Market. Sources : Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, annonces du marché de Rentals.ca, soumissions anonymes de locataires. Les résultats sont des estimations seulement. Pas un conseil juridique, financier ou immobilier. Dernière mise à jour juin 2026.